买卖双方已签订购房合同，并已完成过户。受访者供图

房子已过户 卖家拒交房

去年10月，市民徐小姐通过中原地产在龙岗区东方瑞景苑购置了一套36平方米左右的公寓，卖家为深圳市通全球国际货运代理有限公司（简称通全球公司）。按照买卖双方签订的合同，在买家付清尾款的三日内，卖家需向买家交房。

去年12月18日，徐小姐付清了尾款并完成了过户，按照合同规定卖家深圳市通全球公司应在12月21日前交房。徐小姐人在上海且工作较忙，安排的代理人在12月22日赶到深圳向卖家收房，但此时卖家却认为徐小姐未能在约定时间内前来收房，已属违约，便以此为由拒绝交房。

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