深圳房价整体不会出现下跌

深圳房价持续上涨14个月，今年的走势颇为人们关注。

有业内人士认为，2016年一线城市房价还会涨，重点二、三线城市房价反弹可期，严重过剩的三、四线城市房价可能出现下探。源于“房价上涨的逻辑并没有发生改变”，易居研究院预计，2016年第三季度房价环比增幅见顶，峰值可能为0.8%左右；预计同比增幅呈扩大态势，2016年年底达6.6%左右。

具体到深圳，张锦成认为，深圳房价没有下跌的可能，今年整体涨幅或在10%～15%。具体而言，豪宅与普通住宅的价格差会进一步拉大，顶级豪宅的价格水平会在去年的基础上上涨。

“如果今年深圳楼市相关趋紧政策逐项落实，力度大且迅速，今年楼市走向可能会出现趋缓甚至持平。”宋丁分析称，“如果央行及财政部优惠性的货币政策和税收政策不在深圳楼市实施，加上深圳再出台一些类似纳税证明一年变三年、营业税免征期二年改五年、银行信贷首付及利率上浮等措施，则完全不排除今年某些时段会出现楼市成交量适度下降和房价的小幅下降。”（记者陆剑伟）

延伸阅读：http://szsb.sznews.com/html/2016-02/29/content_3467385.htm

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