深圳楼市最快上半年降温？调控政策有望上半年推出
来源：晶报
发布日期：2016-02-26 07:34
坪山新闻网
深圳楼市 最快上半年降温？
非深户购房社保一改三有望推行， 宋丁预判深圳楼市降温会加速
尽管楼市患上了“假期综合症”成交量不高，但在春节后的首个成交周却是交出了均价过5万的成绩单，让观望者是跌破眼镜。今年房价是否还会像去年一样暴涨？各方不断揣测。但国家层面刺激楼市的政策刻意绕开北上广深一线城市，有专家称这是相对利空，更针对近日坊间盛传“非深户买房社保一年改三年”等楼市调控政策将会出台，预测深圳楼市在上半年就会降温。
深圳楼市有望上半年降温
根据深圳中原研究中心的监测，市规土委数据显示本周（2.15—2.21）一手住宅成交1060套，虽然不及春节前1500套左右的周均成交水平，但一手成交价格达到了惊人的5.27万/㎡。二手住宅共成交1450套，尽管距离春节前约3000套的周均成交水平仍有很大的距离，但成交均价也达到4.98万元/㎡。深圳楼市竟如此迅速地摆脱了假期综合症，迅速走上上升通道？让人不由得担心这是否是2015年春节后深圳楼市迅速攀升的阳线再度重演。但有专家却指出，成交量下挫一方面是因为春节假期的缘故，另一方面国家政策利空深圳，有望出台调控政策，深圳楼市上半年降温的可能性非常大。
深圳综合开发研究院旅游与房地产研究中心主任宋丁在接受记者采访时就指出，春节前央行推出的不限购城市购房首付可最低降至20%的政策优惠，深圳被挡在了门外。春节刚过，三部委推出新的减税政策，但明确告知：北上广深四大一线城市暂不实行上述二套房的契税优惠政策，对于深圳来说，这都是相对利空。
编辑：郑则彬