泰禾集团2015年半年报显示，公司实现营收41.66亿元，归属股东的净利润5.66亿元，每股收益0.56元，完成合约销售额112亿元，毛利率34.67%。

据安居客数据，该片区今年售罄的中海九号公馆二手放盘价普遍在4.8万元/平方米，在售的曦城别墅均价8万元至9万元/平方米，最高售价超过20万元/平方米。目前，该片区附近有新世界、佳兆业的在建项目。

业内人士预计，该项目入市价格有望达到12万元/平方米。

外来房企争相进入深圳市场

相隔仅三天，深圳连续爆出两个地王。22日，坪山一居住用地拍出了2.5万元/平方米的楼面价，总价30.3亿元，为坪山地王。

“深圳历史上罕有住宅用地拍卖，未来5年，深圳每年仅0.33平方公里的新增住宅用地供应，每逢拍卖宅地，开发商必定抢破头。”综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，“深圳房价领涨全国，很多外来房企都想进驻深圳。但由于城市更新成本高、周期长，通过拍卖市场进入，成为外来者入深的主要途径，地王、高溢价率不可避免地出现。”

今年12月深圳拍出的三宗住宅地块的得主，均来自外地，如信达坤润联合体、泰禾集团。

地王频出，对于深圳房价会产生什么影响？美联物业全国研究中心经理何倩茹表示，深圳土地稀缺，每一次宅地出让都会引来众多房企争抢。从短期来看，此次新增的供应量对缓解房价上涨压力并无明显作用；反之，高地价会刺激周边房价上涨。

记者了解到，在尖岗山地王出炉的当晚，周边约五成已经挂牌出售的业主立即封盘，或者提高售价。(深圳商报记者 陆剑伟)

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