部分一二线热点城市
房价上涨压力依然较大
值得一提的是，11月30日，中国指数研究院同时发布了“11月份全国百城房价指数”。根据中指系统百城价格指数对全国范围内100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46％，涨幅较上月扩大0.16个百分点。
数据显示，从涨跌城市个数看，41个城市环比上涨，56个城市环比下跌，3个城市持平。同比来看，11月份百城住宅均价较去年同期上涨2.93％，涨幅较上月扩大0.86个百分点。其中，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20391元/平方米，环比上涨0.99％，涨幅较上月扩大0.34个百分点；同比上涨7.63％，涨幅较上月扩大0.98个百分点。
中指院认为，整体来看，11月份全国房价整体仍呈平稳回升态势，环比、同比连续4个月双涨，涨幅继续扩大。该机构预测，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。
新闻分析
新一轮政策信号趋暖
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，10月份房价涨幅收窄实际上是对此前相对过快上涨态势的一个自我调整。年底，随着越来越多城市加入涨价大军，后续房价增幅仍有扩大的可能。
这种分析主要基于官方近期密集发出趋暖的政策信号。进入11月后，中央罕见地就楼市直接发声。业内人士认为，房地产调控政策定向宽松是大概率事件，高层发声之后，有关部委可能会紧接着出台一系列“稳楼市”、帮助库存消化的配套“政策包”。有消息称，有关部委已经做好政策储备，将可能在近期内推出。业内猜测这些政策可能包括进一步松动房地产信贷和利率政策、强化公积金的作用，以及推动保障性安居工程的货币化安置等。
中原地产首席分析师张大伟表示，由于房地产市场整体面临供大于求的现状，因此即使楼市提振政策出台，也难以在短期内改善投资、拿地、新开工等指标。但若措施得当，则会提振市场信心。
（深圳晚报综合报道）