此外，蛇口聚集了7成在深圳的外国人，他们主要为外企在深的高管，虽然买房意愿低，但可支付房租能力强，据中联链家二手房研究院调查，2014年蛇口片区的房租均价为82元/平方米，比2013年增长12.33%，租金在深圳属于较高水平。

对大多数业界人来说，华南地区的情况是“天价别墅在深圳”。不过，据熟悉深圳豪宅区域的业界人士称，深圳目前最贵的豪宅不是在蛇口，而是在大梅沙，该区域华侨城天麓、万科天琴湾、浪琴湾、联泰梅沙湾等豪宅别墅价格均在20万～30万/平方米左右。

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