蛇口房价是怎么涨到超7万/平

蛇口片区豪宅林立。同为蛇口的新盘，2012年，伍兹公寓预报均价8万元/㎡，顶层20万元/㎡，按这价格来算，顶层单位一套达到上亿元，打破了深圳高层住宅最高均价纪录。

对比历年来蛇口房价发现，2010年开盘的老新街寓均价为16000元/平。而在2011年开盘的湾厦村均价则达到25000元/平， 2013年开盘的荔海春城花园均价为47000元/平。2015年1月开盘的林语堂均价为65000元/平。

据深圳中原统计，在2014年12月份，蛇口片区新房的均价为52641元/㎡。在宣布蛇口划入自贸区后，今年1月份，水湾壹玖柒玖广场（一期）入市，均价达到55178元/平方米。到了2月份，蛇口片区仅高端盘双玺及水湾有成交，均价达到71107元/㎡。

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