电商崛起加速业态调整——
反复招商才能大浪淘沙
“华强北现在的情况其实也是企业转型升级过程的一个体现。”刘仁根指出，电商崛起的趋势无法逆转，但这一定程度上也加速了华强北的业态结构调整。各大商场的“反复招商”最终结果就是留下最优质的、能够适应华强北新环境的企业。
刘仁根表示，在区政府的规划方案中，地铁封路期间，华强北的地上地下改造工程是同步进行的。目前，地上改造工程中，已有十六个规划中的更新工程，此外，未来华强北的步行街蓝图也正由国外的专业城市规划团队在紧锣密鼓地设计之中。而地铁建设方面，也正按照前期的施工计划有条不紊地进行，隔梁柱和表面框架都已经搭好。
在刘仁根看来，所谓华强北的“升级转型”，具体而言，就是从目前“电子器材销售”的单一业态转变为多业态商圈，形成以电子产品产业为特色，辅以娱乐、休闲的高端商业综合体。他还列举了华强北茂业百货的例子，在既有的百货零售基础上，又增添了餐饮业态，其“地下食街”自去年开张之后就大受欢迎，食客络绎不绝。正因如此，华强茂业在地铁封路这一年多的时间以来，营业额不降反升，逆势增长。
深圳电子商会执行副会长程一木4月22日接受记者采访时则指出，华强北之所以被称为“中国电子商业第一街”，核心之处就在于华强北囊括了电子产业供应链的上下游，从元器件到终端数码产品，应有尽有。正因如此，所谓升级转型，就是从附加值较低的生产制造、批发扩展到附加值更高的围绕产业链的设计、研发环节，甚至是由此衍生的更复杂的金融产品。
“例如LED产业，位于华强电子世界5、6楼的LED交易中心就是一个最好的样板。”程一木说。据了解，华强LED交易中心在去年新拓展出的Q区在招商之际，仅81个席位，却引来200多人参与报名抽签，其火爆场景与华强北萧条景象形成巨大反差。而今，这个占地面积不大的交易中心已经聚集了500多商户，吸引众多国内外客户。(深圳商报记者 张炜明)