卓越集团前海拿地不差钱 31日支付62亿元地块首期款
来源：深圳商报
发布日期：2013-08-01 07:11
坪山新闻网
信心满满：
金融业附加值高写字楼不愁卖
除了区域位置之外，李晓平看好前海是另一大原因是：写字楼盖好之后，几乎不愁卖。
“前海和其他地方不一样，前海注册的企业已超1000多家，这些企业现在都在外面办公，如果不能搬到前海中心区里面去，他们是不能享受这个优惠政策的，因为它是一个专门的国家级金融活动区，只有在区内才会享受政策。”李晓平说，这些企业实际上是他们的第一批客户，这些客户对于他们来说没有竞争对手。
同时，这些客户的购买能力将非常强。李晓平笑着跟记者说，你可以看到，全世界最好、最贵地段的写字楼，基本进驻的是金融企业，因为金融企业的资源调动能力强、产业附加值高。
作为前海第一批入市的物业，李晓平对其目标客户群也十分明确。“主要为在前海注册的1000多家企业和即将注册的企业服务，尤以金融企业为主。”
前海号称将打造中国的“曼哈顿”，金融服务业比肩“香港中环”。在采访中，记者问李晓平，这是否意味着未来前海写字楼的售价和租金水平，将达到香港中环的水准？
“我觉得这很难预测，但可以肯定地说，它将大大出乎预料。”李晓平告诉记者，卓越目前是福田最大的写字楼开发商。卓越此前做过统计，金融类企业在卓越客户群中占比最大，且远远超过其他类别。
一旁的卓越集团营销管理部总经理杨海波插话称，卓越客户的20%以上企业属金融类。在卓越世纪中心，金融类企业占比超过六成。
相比卓越世纪中心，前海写字楼入驻的金融类企业占比或许更多。据7月中旬前海管理局统计数据显示，前海合作区已批复入区企业达1144家，其中金融类企业837家，占比近八成。
目前，卓越已经开始着手规划两块土地的开发。
编辑：郑则彬