多方联动凝心聚力啃下硬“骨头”
“澳子头老屋多、产权人移居香港和海外多、房屋产权争议多、历史遗留问题多，每一栋房屋的征收都是一场战役。是区领导的高度重视、区土地整备局等部门的大力支持和街道上下的凝心聚力，合力啃下了一块块硬骨头。”坪山街道相关负责人向笔者介绍。
征收任务时间紧、任务重，坪山街道办以“滴水穿石、干就干成”的精神，不断创新工作方法，勇于攻坚克难。为避免一刀切，街道办精准分析、分类施策，针对不同情况，采取不同的谈判策略和技巧。对于犹豫不决、摇摆不定的业主，加大政策宣传力度，从情理上深刻分析业主的诉求，帮助业主解决实际困难，寻找谈判的突破口，在政策框架范围内最大限度地保障业主的利益，用足、用活政策，促进其签约；对漫天要价、拒不配合的征收户，街道运用心理战、亲情牌或综合执法手段，破解征收户观望心理，并要求其在限定时间内完成搬迁，让出施工作业面。
区领导的关心重视、相关部门的协调配合，为坪山街道打好东部过境土地整备攻坚战提供了有力支撑。在征拆攻坚战中，区委常委、统战部部长刘国红，区土地整备局局长周盛辉多次到现场调研，通过多种途径协调解决海外产权人联系沟通等难点问题。
澳子头居委会赖氏宗祠征收涉及30多个产权人，为攻克这一征收“硬茬”，街道党工委书记、办事处主任江国初与包干部门、社区干部和已退休的澳子头股份公司董事长方建忠一道，锲而不舍，数十次反复协商谈判，采取各个击破的策略，终于让相关产权人在征收补偿协议上签字。
黄氏兄妹有8栋共计2000多平方米的房屋涉及征收，因不满意征收补偿标准而拒绝谈判。街道包干干部每天都往黄家的五金店里跑，有时一天去3次。一遍遍耐心解释相关拆迁法规，站在他们的角度仔细研究补偿标准，帮助他们争取利益的最大化；一次次热心带他们去看安置房，帮他们协调解决相关问题。通过一个多月的持久战、攻心战，工作人员用真诚服务和恒心毅力打动了黄氏兄妹，破除了他们的观望心理，成功签署了补偿协议。