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深圳三块双限地块出让 龙华地块中途被法院截停
深圳新闻网12月14日讯（记者 张玲）这可能是深圳土地出让史的第一遭：12月14日下午，正在深圳市土地房产交易中心出让的三宗“双限双竞”住宅地块，只有两宗地块成功出让，剩下宗地号A808-0020的龙华地块被中止出让，现场竞买人一头雾水，猜测纷纷。有媒体记者当场打听到消息，地块是被法院“截停”的。
12月14日18时25分，土地房产交易中心发布一则给各竞买人的通知，通知中公布了该宗地块中止出让的原因——宝安区人民法院要求查封包括龙华新区A808-0020宗地在内的相关地块。
在题为《关于终止A808-0020宗地出让程序的通知》中提到，土地房产交易中心接到深圳市规土委的通知，要求中止龙华该宗地的出让程序。而规土委又是为什么呢，原来是市规土委龙华管理局接到了宝安区人民法院《民事裁定书》和《协助执行通知书》。
中止宗地出让程序后，包括履约保证金退还等相关事宜，土地房产交易中心请竞买人与中心联系，中心将依规处理。
有知情人士透露，自称龙华康*辉公司的代言人表示，该宗地是他们的，他们认为地块收储过程存在违规，因此向法院提起诉讼，查封了该宗地块。
记者在网上查到相关公司委托律师事务所发出的声明。声明中提到，该宗地块已出让给康*辉公司的情况下，规土委将该地块以挂牌方式出让属一女两嫁行为，严重违约并且严重违法。声明提醒说，地块出让对康*辉公司及未来的竞得人形成极大风险，也可能对深圳市规土委构成巨大的国家赔偿行政风险和民事赔偿风险。
所谓双限双竞，即限销售房价、限成交地价,竞成交地价、竞人才住房面积，即在限套型、限房价的基础上竞地价、竞房价，选择满足条件的开发企业，以满足中等收入阶层的住房需要。
如不出意外，龙华地块最高不能卖超过5.98万/平方米，大鹏地块不能超过3万/平方米，坪山地块不能高于3.23万/平方米。
附录：当天的三宗地块出让结果如下（详见深圳市土地房产交易中心官网http://www.sz68.com/b/2drZ5v_iT_cIpD4/）：
A808-0020宗地位于龙华民治办事处，土地用途为居住用地，土地使用年期70年，用地面积23558.36平方米，总建筑面积117790平方米。A808-0020宗地出让起始价为人民币215000万元。接市规划国土委通知，因宝安区人民法院《民事裁定书》和《协助执行通知书》要求查封该宗地相关地块，故中止该宗地出让程序。
G16506-0144宗地位于大鹏办事处大鹏中心区，土地用途为居住用地，土地使用年期70年，用地面积18206.55平方米，总建筑面积58261平方米。G16506-0144宗地出让起始价为人民币52000万元。经现场竞价，该宗地最终由东莞市中骏房地产开发有限公司竞得，成交地价为人民币68000万元，竞得人人才住房面积最高报价为8000平方米，合计配建人才住房面积18952平方米。
G11314-0092宗地位于坪山沙湖社区，土地用途为居住用地，土地使用年期70年，用地面积33383.04平方米，总建筑面积165950平方米。G11314-0092宗地出让起始价为人民币175000万元。经现场竞价，该宗地最终由深圳市碧桂园房地产投资有限公司竞得，成交地价为人民币228000万元，竞得人人才住房面积最高报价为27400平方米，合计配建人才住房面积57400平方米。