沙井:沙井和福永的特点一致,轨道站点沿线成拆迁重地。公示立项项目近20个,现在也有好几个旧该新盘在供应,整体实施情况还不错。好戏重头戏应该还在后头:前不久公示的万丰(工业区)项目占地近24万平米,上寮项目据说更是超50万平米占地,沙井街道民主社区的海上田园土地整备项目征地近420万平米等。
根据宝安综合规划文件,宝安沙井位于以空港新城为核心的城镇集聚区内,沙井西部围填海新发展区更是属于空港新城片区,沙井西部围填海新发展区将打造成为区域性中枢控制区,建设成宜居、宜业、宜游的珠三角城产融合创新区。