去香港买房
9月底的一天，深圳人林文钦接到了一条来自香港中介的微信信息：购买香港一手新房，海景豪宅，所有环节不收任何费用，看房可预约专车免费接送。
微信中所指的“豪宅”就是蓝塘傲。今年7月，深圳市场下滑，政策不明朗，林文钦刚刚卖掉了自己位于宝安中心区的一套房产，售价760万元“现在正是一个投资香港房产的好时机”。
一个原因是深圳去年房价上涨了60%，今年以来又再度上涨40%，林文钦认为，包括深圳在内的中国一线城市房价已经处于历史高位；此外，人民币持续贬值的预期下，港元资产是对冲外汇风险的最好选择。高盛日前发表的研究报告称，今年前三季度中国资金外流规模已达到5000亿美元。
据金融机构美银美林统计，香港目前的购房负担比（房贷月供占家庭月收入中值的比例）是58%，而内地三大一线城市这一比例为80%到124%。与北、上、深相比，香港的房价显得“更加负担得起”。
难得的十一长假，林文钦取消了旅游计划，把时间都花在了香港看房上。“很多中介都有私家车，经常会在过关口岸接上我们去看房。”林文钦说， 这几年，内地客一直是香港楼市的熟面孔，因此香港中介用起微信来也很顺溜。
从福田口岸过香港关口到达位于西贡区西南部的将军澳，全程有50公里，驱车只要一小时。香港美联物业住宅部行政总裁布少明表示，将军澳是香港近几年发展起来的新兴住宅区，也是内地买家较为熟悉的区域。购买蓝塘傲的内地买家中，大部分作为自住用途或等待物业升值，15%会将房子交由中介收取租金。
布少明指出，内地买家倾向于选择总价较高的物业。根据美联物业统计数据，内地买家今年第三季度购买超过1000万港元的豪宅金额占市场整体的31.6%，环比增加了9个百分点，创下了三年半以来的新高。
香港西北角的新界屯门，距离深圳最近的关口深圳湾口岸只有15公里。同一个周末，林文钦还去屯门看了另一个项目——由会德丰地产开发的NAPA。据悉，该项目开盘售出了近70套物业，开发商套现超过4亿港元。
会德丰地产常务董事黄光耀透露，该楼盘的内地买家几乎占了总销量的20%，而六个月前项目刚启动时，内地买家约占5%。“内地城市房价飞涨，对人民币走弱的担忧，以及希望在海外实现财富多样化，都在驱动内地买家的需求再次复苏。”黄光耀称。
8月，中国主要城市房价的涨幅均创下6年新高。随后一二线城市接连推出调控政策，限贷、限购、市场监管、土地供应等多管齐下，为炙热楼市降温。多项数据显示，调控政策出台后，各大城市的成交量和房价都有所下滑。