为了稳定住房市场发展，满足居民安居需求。昨日，市规划和国土资源委员会官网发布了《深圳市住房建设规划（2016-2020）》（以下简称《规划》）。《规划》中首提有效供应目标，明确规划期内安排有效供应住房65万套，真正实现人才扎根深圳、建设深圳。
《规划》内容包括： 一 规划期内安排有效供应住房65万套
首提有效供应目标，明确规划期内安排有效供应住房65万套，其中，通过加快各类住房建设、加快商品住房批准预售、提高保障性住房和人才住房分配效率， 力争新建商品住房批准预售与现售30万套，保障性住房和人才住房供应35万套（含“十二五”继建项目）。通过落实当期住房供应，有效提升规划实施率。
并且，通过盘活存量住房、促进住房二手市场发展，力争二手商品住房成交35万套，实现2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%
二 规划期内计划新增安排筹建住房75万套
同时规划期内计划新增安排筹建住房75万套，通过新供应用地、城市更新项目等方式新增安排建设商品住房35万套、3150万平方米；通过新供应用地、城市更新配建、棚户区改造以及产业配套住房建设等多种渠道新增安排筹建保障性住房和人才住房40万套（其中人才住房30万套），重点安排人才住房建设，加快推进并落实人才强市政策，促进人才安居。
▲商品住房新供用地分布计划示意图
三规划期内住房用地优先安排在轨道交通沿线区域规划期内深圳将安排供应住房建设用地8平方公里，其中，商品住房用地5.66平方公里，保障性住房和人才住房用地2.34平方公里。用地优先安排在轨道交通沿线区域，注重建立配套完善、出行便利、职住均衡的城市居住空间。 四 建立分层次住房制度体系
《规划》还重点提出完善住房制度顶层设计，建立“构建基本住房保障持续应保尽保、人才安居不断加大、住房市场稳定发展”的分层次住房制度体系，加快住房结构调整。明确保障性住房和人才住房新增安排建设指标采取下限管理，为刚性指标任务，各区政府（新区管委会）、各部门从新供应土地、城市更新配建、拆迁安置等几个渠道严格落实规划目标，并积极推动项目开工建设和项目分配工作，实现项目快速建设，高效分配，信息透明。
▲保障性住房和人才住房用地分布计划示意图