9月深圳十大片区二手房价“七涨三落”（附各区最新二手房价）
来源：搜狐焦点深圳站
发布日期：2016-09-30 00:17
坪山新闻网
后市预测
在前几月回升的基础上，二手房预计全月在7700套左右，同时价格整体维持稳中有升的态势。预计，未来市场继续维持量价稳定的现状。
刚需、换房入市增加。三季度市场逐月稳步回升，摆脱了二季度的“低量”，置业需求释放有序，四季度也是历来的购房需求释放的“小高峰”，有置业计划的首次刚需入市意愿预计回升，而当前市场的稳定，亦为换房需求营造了一个良好的“置换环境”。所以，预计未来市场表现理性，交易量维持稳定在7000-8000套的水平。
价格总体稳定中，存在波动。三季度以来市场虽然逐步回升，但是买卖双方都十分的理性，置业入市增多，但是也是多方选择、对比，期望买入适合价位；面对整体稳定的市场，业主报价也相对合理，且很多为换房业主。同时，对于很多业主来说，年底也是卖房的一个时机，不排除一些急用钱的业主，调低价格以便房产变现。所以，总的来说，未来的四季度在交易量稳定前提下，价格会保持稳定，也不排除少量物业价格波动。
编辑：郑则彬