9月深圳二手楼市量价稳中有升。本月深圳链家精准指数价格为54257元/㎡，环比小幅上涨1.2%，延续自“325新政以来”的稳定状态；截止27日，二手住宅成交6665套，较8月同期增长6.7%，预计全月在7700套左右。

指数价格

近半年二手房价维持稳定，换房业主心态稳定

本月深圳链家精准指数为507.6点，样本楼盘均价为54257元/㎡，环比小幅上涨1.2%，同比（2015年9月）上涨21.8%。三季度以来市场逐步摆脱了二季度的“低量”，不少性价比较高、价格较低的房源逐步被消化，一些业主心理价格有小幅提升的趋势；但是，我们也看到整体市场缺乏活跃度，又有很多业主是“换房客”，其出售诚意比较高，只要价格达到自己预期，成交时亦有一定的议价，这也是最近半年（4月起）价格维持稳定重要因素。

深圳规划国土委数据显示，截止27日二手住宅成交6665套，较8月同期增长6.7%，同比（2015年9月）下降36.8%。近几月看，二手住宅交易量逐步回升，预计全月在7700套左右，一是二季度观望的需求开始有序释放，二是近半年价格稳定（偶尔还出现性价比高的物业），计划年内购房的置业者在9月入市步伐有所加快。

十大片区

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