《若干措施》焦点“四问”
大量建设人才住房是否挤占中低收入群体住房保障资源？
市住建局副局长洪海灵说，“可以肯定，建设人才住房不但不会挤占中低收入群体住房保障资源，政府还将大幅提高面向中低收入人群的保障性住房供给数量。”
据统计，“十二五”期间，全市累计面向中低收入家庭供应保障性住房约5万套，而“十三五”期间，深圳计划面向中低收入家庭供应8万套，另外还将提供约5万户的住房货币补贴，总计折合13万套的保障规模，约为“十二五”时期的2.6倍。
洪海灵透露，截止目前，深圳保障性住房轮候库中存量的中低收入住房困难家庭约10万户，以当前的保障性住房供应规模，可确保在“十三五”期间全部解决。此外，目前深圳正在加紧起草《关于加强和改进基本住房保障工作的若干措施》，进一步强化中低收入群体的住房保障力度。
30万套人才住房房源哪来？
在20日召开的政协专题协商会上，广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞表示，深圳要打造人才安居公司，建造房子并争取按市场承租价的一半租房给来深人才。
马兴瑞口中的人才安居公司，便是《若干措施》要求筹建的国有独资的全市人才住房专营机构——市人才安居集团，负责全市人才住房的建设筹集、投融资及运营管理等业务。
“目前，市人才安居集团已正式投入运营，正在研究论证这些人才住房用地来源。”市人才安居集团总经理蒋灿明表示，除了正常的土地招拍挂，政府、企事业单位闲置的自有用地，公交站等公共设施、市政用地，甚至配电厂、水厂，他们还在考虑从东莞惠州购买土地，并配建轨道交通。
《若干措施》实施后，人才住房如何申请？
对于《若干措施》实施后，人才住房将如何申请的问题，洪海灵透露，目前正在加紧制定相关申请程序、实施细则，有关草案相信很快就会公布并向公众征求意见。
洪海灵表示，目前初步设想是建立全市统一的人才住房信息平台，全市所有的人才住房分配都必须通过这一平台实施，同时各区、企事业单位可以根据申请数量和房源供应等实际情况，采取打分或者抽签方式分配住房，但不管采取何种方式，一定是坚持“公平、公正、公开”的原则，在阳光下透明操作。
对于当前已经纳入我市保障性住房轮候库的人才家庭而言，洪海灵说，“今后这些人才家庭将新增一个人才住房的申请渠道，原轮候资格也将继续有效，与新进人才一样，可享受‘双通道’申请的住房待遇，既符合保障性住房申请条件又符合人才住房申请条件的家庭，可同时选择申请人才住房和保障性住房，但只能够实际获配一套人才住房或保障性住房，不能重复享受。”
对于可能出现的骗租、骗购行为，怎么应对？
“要杜绝人才住房可能出现的骗租、骗购行为需要自律、他律、社会监督、技术监督。”洪海灵进一步解释，首先，大力培养市民的诚信意识，促使所有申请者要诚信申报；其次，加大后续监管的力度，实行严查、严管、严罚，对情节严重的弄虚作假行为，涉嫌构成犯罪的，还将移送司法部门依法处理，切实加大违法成本；最后，人才住房要实行完全的透明化管理，从建设到分配再到后续管理的各个环节都将在阳光下实施，接受全社会的监督。
此外，住建局还将进一步加大与市规土、人力资源等职能部门的合作，推进申请人的住房情况、人才认定等方面的信息联动共享机制，形成有效的骗租、骗购“防火墙”。
名词解释
《若干措施》之人才认定标准：
具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或属于符合我市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录，且与本市用人单位签订聘用合同或服务协议的各类人才。
《若干措施》之住房租金标准：
市、区政府应当根据项目区域、建设标准等制定人才住房的租金标准，与市场租金保持合理差距，并实行定期动态调整。（晶报记者 戴霖硕）
延伸阅读
1013套深圳安居房出炉！一帖教你如何成功申购
中粮云景花园北区安居型商品房项目申购工作开始啦。今天，小编呕心沥血制作出这条微信，让你一贴读懂如何申购，朝着自己的家幸福出发。
中粮云景花园北区安居房沙盘图
1基本情况
中粮云景花园北区：
深圳市光明新区公明松白路与创维路交汇处
▼
看！您未来的家就在这里哦↑↑↑
预计交付使用时间
2017年10月30日前
记住了，
拿匙入住时间可能还要等上一年，
不要心急哦，
一切都是值得的！
共有1013套
配售均价：
10839元/㎡
这么多好房子，
我可以买吗？
来看看你符不符合条件吧