昨天，楼校长看到了一篇关于中国留学生温哥华炒房赚了600万的报道，据说震惊了加拿大。

去年4月，一处位于西八街（West 8th Avenue）的豪宅被一名中国留学生以719万加元（约合3640万人民币）买下，而在今年5月，这位名为 “Xuan Kai Huang”的同学以835万加币将房子卖出，足足净赚了116万加元（约合人民币585万元）。

▲《温哥华太阳报》相关报道截图

一年赚600万你震惊了吗？假如这3640万放在深圳买房，你猜猜能赚多少。

提前剧透，答案有点惊人：4065万！

有数据有真相，先看看深圳各区新房价格的涨幅。

经过去年330政策的刺激，这一年来深圳房价基本上都翻倍了。从新房价格来看，全市涨幅是111.67%，如果3640万在深圳买房，同个时间段买卖，那么可以赚 4065万元！

从各区涨幅来看，一直被忽略的关内盐田涨幅最高，如果这3640万在盐田买房，一年能赚 4014万。就算在涨幅最低的罗湖买房，一年也能赚1622万，比这位留学生在加拿大炒房的收益高出1000万！

如果你觉得新房不够有代表性，那咱们来看看二手房↓

如此看来，二手房涨幅相对于新房来说没那么恐怖，但一年下来也能赚1966万了。

从各区涨幅看，比较有意思的是新房涨幅最低的罗湖，二手房涨幅54.41%排第三，超过了福田和南山。而新房涨幅最高的盐田，二手房涨幅最低， 买新房和二手房所赚的钱差了3002万。

不单单是深圳房价涨幅惊人，北京上海也不甘落后，然而广州就比较悠着点。

根据以上数据可看到，深圳遥遥领先，是广州233万的17倍。然而，突然觉得广州人民很幸福有木有....

魔都也不堪示弱一年涨了近61%，3640万买房能赚2220万；帝都中规中矩，也能赚个902万。不过要在北京上海买房没那么容易，5年社保是必须的，而且上海单身狗还买不了！看来想要赚这么多钱，还是在深圳比较容易...（呵呵呵深圳人民也最苦逼）

只说一线城市好像不够全面？那再看看今年异常迅猛的二线四小龙：南京、苏州、合肥、厦门。

看来不管是哪一条龙，依然秒杀加拿大的600万...

但不要高兴得太早，由于房价涨势太凶猛，近日四小龙各政府也纷纷出台调控政策：合肥启动最严限贷、南京提高二套房首付比例、苏州和厦门重启限购。

虽然国内投资房产比海外回报率要更高一些，但楼校长要奉劝大家，不要看着高回报率而盲目投资，毕竟如此疯狂的涨幅更多是受近一年政策影响刺激。

愿大家谨慎投资，健康赚钱。

最后内啥，如果这位留学生朋友看到此文，不要伤心不要难过。

因为看这篇文章的人，绝大部分都没你有钱。

楼校长愿意和你做朋友，比心。