5、关口：

受福田外溢置业者关注 门槛不低

梅林关关口作为最靠近福田的前沿，向来比较受福田外溢置业者青睐，整体价位上涨并不慢，目前均价仅次于红山和上塘。

星河盛世这种自带综合体的高档社区，哪怕有车流噪音的问题也始终是交易热点，不过小户型占成交的比例较大，也一定程度上说明投资客的比例较高。

书香门第的两期风格大有不同，投资性小户型为主的二期更加活跃，毕竟位置确实很好，户型还有一定拓展空间，上车过渡和投资的都比较喜欢。

金域华府的入榜，说明依靠短期市场变化预测是不靠谱的，一般情况下金域华府一年也卖不了几套的，毕竟其地段品质等等虽然都很好，但竞争对手不少，考虑其楼龄和价格性价比就低了点，万家灯火，滢水山庄是关口区域价格最低的了，目前均价也终于上四万了，在交通要道，置业的门槛只会越来越高。

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