【150万之小产权房扫描】

在深圳有不少小产权房，价格在周边二手房价格的1/2-1/3，几十万就能买到两房，150万要买小产权房，可能绰绰有余。

在宝安区固戍，一套小产权房则只需要8000－11000元/平，离华丰工业区不远的航城公寓，“我们3层是特价单位，单间51万元/套，两房的75万元/套，其他户型都卖出去了。如果要买其他的，楼层越高价格越高。”营销人员表示。沙井的某小产权房，总价仅13.5万/套起。

在罗湖水库附近的某小产权房，均价1.6万/平。在梅林关口的某小产权房打造的酒店公寓，28-47平复式公寓，总价在99.8-153万之间。

巨大的利益诱惑面前，存在的风险也是不可忽视的。2015年，宝安区福永街道小产权房鸿福花园被勒令拆除，该楼盘1500余套房源已售出900多套，随后开发商卷款跑路。据购房者代表统计，开发商卷走已付款项约2.7亿元。

8月，位于龙华的小产权房金凤凰豪苑、福轩大厦，被认定为违法建筑，断水断电、进行强拆。居住在这里的近千户居民，只能走上“不受法律保护”的维权之路。

小产权房买卖本身违法，因此公证书也是没有任何法律效力的，一旦遇到政府拆迁，消费者很可能连赔偿都没有。

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