深圳新地王敌不过地头盘 地王狂欢后依然有房降价卖
来源：新浪乐居
发布日期：2016-06-16 08:27
坪山新闻网
可新房涨价还卖得火热这等好事仅属于潜龙曼海宁。
03 新房降价
成交量低迷、成交价呈下降趋势是目前深圳楼市的现状。这种情况在地王之后改变微弱，看房量的上涨，并没有带来预想中的实际成交，于是不少开发商开始花心思进行花样式“降价”卖房。
“二手房我们325之后就没什么成交了。新盘开发商就能聪明的降价卖，坂田一新盘在降价走量，在原基础上2房减20万，3房减30万，4房减40万。”福田一中介店铺上周卖了30多套坂田新房。
新房开始出现促销手段，而二手房方面，根据链家市场研究中心统计数据可知，近两周深圳各区业主报价不但没有大幅上涨，反而有所下降，福田放盘价下调最猛。
实则据记者了解，宝安片区业主放盘价较高位降低10%左右。“大家鼓吹未来很好，我们都不看好，680万总价房源，单税费就要35-40万，交易成本和持有成本太高，基本要10-20%，地王就像个烟花，很看起来很美很烂漫，但是短暂。”深圳投资客唐先生表示。
编辑：郑则彬