建议立法明确保障房不得转为商品房

尽管我市在不断加大保障房建设的力度，可是，建设用地紧缺的现状也让规划和建设者很是“头痛”。按照现行政策，经济适用房满五年就可以取得完全产权并上市交易，而安居型商品房产权限制期则为10年。这不可避免地将出现保障房“一边建设、一边流失”的局面。

此外，在上市交易的政策当中，经适房和安居型商品房也不尽统一。比如，经济适用住房取得完全产权和上市交易，应缴纳50%的增值收益，而安居型商品房却未有此项规定。

市住建局建议，将我市保障性住房内部流转机制、廉租住房与公共租赁住房并轨运行等制度、实践创新成果，载入修订后的《深圳市保障性住房条例》中，以立法形式明确保障性住房不得转为市场商品房，实行内部流转，彻底压缩保障性住房的利益空间。（深圳特区报记者 李舒瑜）

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