七成二手房业主下调报价
来源：晶报
发布日期：2016-04-12 08:02
坪山新闻网
新房成交面积连续6周下降
豪宅的热销只是楼市的一方面，市场的低迷才是主流。
记者从市规土委和深圳中原研究中心了解到，上周（4月4-10日）一手住宅成交509套，成交面积约5.3万平方米，分别下滑21.9%和24.7%；二手住宅共成交1848套，成交面积为15.6万平方米，成交套数和面积较上周环比分别下降了61.5%和61.9%。
王飞指出，4月1日评估价上调后引发的集中过户热潮基本结束，调控对于市场带来的影响将逐渐凸显。上周新房成交面积已连续第6周下滑，成交量已降至去年以来除春节之外的新低，而二手住宅市场更受影响，短期内市场信心将维持低位。
主要推销景田片区二手住宅的房产中介小张已经一个月没有开张：“现在看房的人明显少了很多，尽管业主愿意放开谈价的空间，但是买家还是不积极，可能觉得还没有下调到预期吧！”小张表示，现在很多同事都开始走到街上招揽顾客。
豪宅也会受整体市场影响
深圳中原是深圳二手房交易的龙头中介，其研究中心经理王飞坦言，从他们所监测到的数据来看，访客量与新房成交量也在连续下降，全市95%板块报价已下调，二手房门店访客量大幅下滑至少一成，近七成二手房业主放盘价格都在下调。王飞表示，市场的信心受到一定的挫伤，购房者的心态也在发生改变。众所周知，成交量的下行必会带来价格的调整，所以购房者大多抱着再等等看的心态，出手比较谨慎。接下来的深圳楼市短期内必会进入调整期，豪宅市场热度也会受到整体市场的影响。（李果）
编辑：郑则彬