2016年深圳多条地铁开通 物业溢价显现 福永溢价达20%
来源：羊城晚报
发布日期：2016-04-08 08:45
坪山新闻网
9号线：沿线地铁物业51343元/㎡，梅林、八卦岭、笋岗、泥岗片区迎利好
9号线（梅林线）与六条地铁线连接(除5号线外)，共串联南山、福田、罗湖10余个片区，进一步加强了车公庙办公区与关内众多居住区的交通覆盖程度，比如梅林、景田、园岭、泥岗、笋岗等。
深圳链家市场研究中心监测显示，沿线地铁物业价为51343元/㎡，6个片区地铁物业价格高于片区价格，6个片区地铁物业价格低于片区价格。其中，泥岗、笋岗两个片区地铁物业分别高出片区20.9%，15.4%，这个两个片区原来均没有地铁辐射；景田、梅林、园岭等的地铁物业均价低于片区均价，一方面是景田、梅林原来已经有地铁辐射，园岭则是名校学位房作用大于地铁效应。
整体来看，罗湖泥岗、笋岗及福田的梅林、八卦岭相对于全区的价格较低，伴随着新地铁线路的开通，未来或成新一轮的热点区域。
编辑：郑则彬