图：开发商“违法”拆100多栋豪华别墅 逼迫业主维权
图：开发商“违法”拆100多栋豪华别墅 逼迫业主维权
小区业主：开发商违法拆迁 美丽家园变成断壁残垣
业主王女士表示，“2012购买该小区联排别墅，因为小区环境优美，不久之后就搬了进去，房子前前后后装修花了几十万，从装修完到入住已经有一年多了。2015年4月份开发商(河源建荣)在未通知小区业主的情况下，私自安排拆迁队进入小区内拆除已经建成的数十栋别墅。拆迁的过程中破坏了小区已建公共设施和绿化，并且长时间的施工噪音对小区内居民的日常生活造成了极大的影响。开发商推倒已建别墅，破坏了小区当初开发的整体规划，与业主购房时的合约不相符。我认为小区要重新规划改建就应该将小区规划内所有房子全部推倒重建，而不仅仅只是未售出的别墅。”王先生告诉记者，“我们担心如果小区重新规划改建，重新建的别墅区所配套的公共设施、绿化及停车场是否算入我之前购买的房子，自己购买的新房就会变成旧房”。
据了解，住建局在小区进行违法拆迁之后曾向开发商(河源建荣)下发了第一张停工通知书，河源建荣在收到停工通知后下令停止了施工，之后不久又动工拆迁，此时河源建荣是未向住建局报备拆迁方案的。同年12月26日、2016年1月26河源市住建局相继对河源建荣下发停工通知书，河源建荣置若罔闻仍然继续施工。
住建局：开发商拆除自建楼房不需审批 望业主开发商加强协商
为了进一步调查核实事件发展，记者来到河源市住建局，在信访室采访到负责此事的相关负责人。据该负责人介绍，开发商如果因为某种原因拆毁自己开发的楼盘不需要通过住建局审批，可以自行拆毁，而如果重新规划建设则需要住建局审批方可施工。住建局3月18日在对信访拆迁小区业主的书面回复中显示，暂不批准“公园里”小区改建，与小区业主协商之后再提交申请。如果协商不统一，则建议通过司法程序解决事情，同时住建局将加强小区内施工安全监管，切实有效的保障小区居民的人身安全。
而对于小区业主提出“开发商在进行第一次违法拆迁时，住建局下发停工通知之后，为什么没有派遣执行人员前往现场执行。如果正如住建局宣称的执行人员力量不够，无法执行时，为什么不申请调人，而是选择放任开发商继续拆迁?”该名负责人表示，由于多种因素导致执行存在困难。
据该名负责人表示，为了更好的处理此事件，保证老百姓的权益不受侵害，住建局和市里曾多次组织开发商和业主进行协调。近期，将会由河源市市长牵头组织一场协调会，尽可能在桌上将双方的矛盾和平解决。