南山一小区一天成交两套2亿元级别豪宅
来源：晶报
发布日期：2016-03-04 07:21
坪山新闻网
3月二手房成交有望过万套
豪宅成交只是推高了成交均价，二手房的成交却对楼市预判会有很大的帮助。记者从深圳链家研究中心了解到，根据其与市规土委的数据统计，2月全市二手住宅成交8496套，环比下降44.0%，但是创下历史新高，同比大涨66.0%。
研究中心经理肖小平认为，2016年首月开局火爆，2月虽有春节假期，但是节前节后市场都相对往年更为活跃，这是因为置业者担心后市价格持续上涨而加速入市，春节前传闻“深圳将出台调控政策”，很多买家加紧办理过户手续，令到中下旬国土部门成交数据大幅增长，高达8000余套。
至于后市发展，肖小平认为，市场在3月将稳步回升至1万套左右。随着春节后离深市民返回深圳，次月成交往往会出现明显的回升，2月底置业者已经加快了入市、看房的步伐，同时3月1日央行再次降准，货币政策持续宽松，一定程度上会提升楼市信心。但是，目前影响深圳楼市短期走向的关键是“调控收紧”的传闻悬而未决，在某种程度上也会增加置业者的观望。整体而言，较往年仍处相对活跃的水平，成交预计会稳步回升至1万套左右。
价格稳定，不排除短期波动，当前购房需求依旧旺盛，去年出售的业主期望择机再次入市，同时大部分业主也对后市较为乐观，若政策维持不变，预计价格稳中有升。但是，若出台调控政策，一些已经获利的业主，或期望资金“落袋为安”，价格不排除出现小幅波动的可能。
编辑：郑则彬