1月深圳卖出超1.5万套二手房 成10年来第8个成交高峰
来源：腾讯大粤网·房产频道
发布日期：2016-02-17 08:22
坪山新闻网
2015年：换房，升值，投资
2015年，深圳二手房超过1.5万套的月份有两个月：6月、7月。若是要追究它的动力，那应当把2014年的“930政策”排在第一位，第二位才是2015年的“330政策”。
930政策是限贷松动，只要结清之前的房贷，再次申请房贷还可以算首套。这个政策刚出来时，很多深圳市民还没反应过来，但是经过几个月的试探与考虑，再加上330政策——营业税“五改二”的催化，换房需求大量爆发。被压抑多年的换房需求一下子爆发，令成交量大幅攀升，也带动价格暴涨。追涨的预期之下，首次置业者、投资置业者也大举入市，最终创下6、7月份的惊人成交量。
2016年：火爆开局，后市未明
而历经2015年楼市的疯狂之后，2016年1月份，深圳二手房成交量第八度超过1.5万套。2015年三季度市场沉静过一段时间，股灾、经济不景气等外部因素，房价大幅攀升、需求提前释放等内部因素，令当时有不少人对后市看空。没想到国庆黄金周之后，市场快速升温，除了自住需求之外，投资需求也全面爆发，还出现合伙投资、众筹投资等现象。
不过，2016年春节前后，“深圳即将出台调控政策抑制楼市过热”的传言甚嚣，后市的走向一下子变得扑朔迷离。是限购升级？还是限贷升级？抑或税费升级？不同的政策对市场影响程度不同，在政策未正式出台之前，预测后市明显是不可能的任务。
编辑：郑则彬