1月深圳卖出超1.5万套二手房 成10年来第8个成交高峰
来源：腾讯大粤网·房产频道
发布日期：2016-02-17 08:22
坪山新闻网
2009年：4万亿刺激，天量成交
在营业税“五改二”、4万亿计划等的刺激下，2009年创下的二手房成交量，迄今为止依然最高。在这一年，二手房成交超过1.5万套的月份就有三个，分别是7月、11月和12月。其中，12月更是创下超过27900套的天量成交。
经过2008年的金融危机，2009年很多在实业受了伤的资金，在政策的刺激下进入楼市，一下买几套、十几套的大有人在。当时甚至出现一种现象，新盘的销售人员接待客户时，不是问想买什么户型，而是问买几套。
2013年：个税传言，恐慌入市
“按评估价与原价的差额，强制征收20%个税”的传言，造就了2013年3月份二手房的高成交量，达到18400多套，历史上第二高。相比于利好的刺激，利空的恐慌所带来的置业动力，有时候更惊人。但最后这个传言只是传言，并没有成为现实。
深圳链家市场研究中心指出，2008年以后，深圳二手房的年度均价，每年的涨幅都在10%以上，所以不论是因为利好的刺激，还是因为利空的恐慌，只要买了房基本都不会后悔。家住南山区的刘先生，就是在2013年3月份买的房，他表示：“我清楚地记得，政策后来没出台，4月份房价降了一点点，我老婆还骂我没脑子。不过到了今年，这房子的市场价已经翻倍了，我老婆又说幸亏我当时没脑子。”
编辑：郑则彬