大型房企优势扩大

在经济增速放缓、楼市整体低迷的情况下，恒大加速领跑行业，不免引起关注。此前恒大主席许家印也多次在年报业绩发布会上表示：“市场不好的时候，才能更体现恒大的功底。”

业内人士分析，坚持“现金为王”战略，在高速增长中保持充足现金流，是恒大业绩保持健康快速增长的一大因素。截至2015年12月31日，恒大现金余额为1580亿元，较2015年上半年815.7亿元增长94%，较2014年595亿元增长166%。产品品质、定位与成本控制等方面的优势，也被业内认为是恒大领跑国内房企的特质。目前，恒大是全国唯一一家全精装修交楼的房企，也是全国唯一一家向老百姓宣布无理由退房的企业。与此同时，恒大所有的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主，中端至中高端产品占85%，与老百姓需求吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。

基于对产品品质的信心，恒大也率先推出了无理由退房政策。恒大还与700多家国内外品牌企业建立战略结盟，确保装修品质，成为全国唯一能够大规模生产，且全部精装修交楼的企业，更高层次地实现恒大楼盘品质和性价比的全方位提升，市场竞争力随之增加。

大型房企的竞争力强化也体现在投资动作与对市场的目标信心上。2015年，恒大并购动作频频，不仅强力支撑全年业绩，也为其未来几年的大发展奠定基础。去年12月，恒大以339亿元收购新世界内地9个超大型项目，2015年共斥资602亿元向新世界、华人置业、信和置地等港资巨头收购15个超大型项目，总建筑面积超1700万平方米。另据公开资料，恒大上市7年来，年年超额完成销售目标，业绩稳健增长。2009年~2015年，恒大目标完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%、120%、111.9%。（记者苏静）

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