根据上市公司公告及克而瑞研究报告整理

房企2015年成绩单陆续出炉

恒大销售额超2000亿元 同比大增53%

1月4日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布销售简报，2015年全年恒大累计实现合约销售额2013.4亿元（人民币，下同），刷新恒大全年销售历史最高纪录，至此恒大领跑地产行业率先跨入2000亿元军团。

恒大全年11个月销售破百亿元

行业信息显示，截至目前，中国房企2015年销售额超过2000亿元的仅万科、恒大两家，分别为2627、2013.4亿元。其中恒大对比2014年全年销售额1315亿元的成绩上涨53.1%，增幅全国第一。

记者获悉，恒大全年共有11个月销售额突破百亿元，其中有3个月超200亿元。而2015年全年，恒大累计合约销售面积2551.2万平方米，全国第一，同比增长40.2%。

强劲的销售为恒大的成绩单奠定了基础。2015年12月，恒大合约销售额289.5亿元，创中国房地产单月销售额历史最高纪录；同比增长167.7%，环比增长62.1%，增幅均全国第一。其中去年12月28日开盘的中国海南海花岛以122.05亿元的开盘销售金额、136万平方米的销售面积及10万的认筹到访人数，突破了恒大历史纪录。

另外，自2009年上市至2014年，恒大销售额从303亿元增至1315亿元，营业额从57亿元增至1114亿元，净利润从11.2亿元增至180.2亿元，核心业务利润从2.9亿元增至120.4亿元。

大型房企优势扩大

在经济增速放缓、楼市整体低迷的情况下，恒大加速领跑行业，不免引起关注。此前恒大主席许家印也多次在年报业绩发布会上表示：“市场不好的时候，才能更体现恒大的功底。”

业内人士分析，坚持“现金为王”战略，在高速增长中保持充足现金流，是恒大业绩保持健康快速增长的一大因素。截至2015年12月31日，恒大现金余额为1580亿元，较2015年上半年815.7亿元增长94%，较2014年595亿元增长166%。产品品质、定位与成本控制等方面的优势，也被业内认为是恒大领跑国内房企的特质。目前，恒大是全国唯一一家全精装修交楼的房企，也是全国唯一一家向老百姓宣布无理由退房的企业。与此同时，恒大所有的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主，中端至中高端产品占85%，与老百姓需求吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。

基于对产品品质的信心，恒大也率先推出了无理由退房政策。恒大还与700多家国内外品牌企业建立战略结盟，确保装修品质，成为全国唯一能够大规模生产，且全部精装修交楼的企业，更高层次地实现恒大楼盘品质和性价比的全方位提升，市场竞争力随之增加。

大型房企的竞争力强化也体现在投资动作与对市场的目标信心上。2015年，恒大并购动作频频，不仅强力支撑全年业绩，也为其未来几年的大发展奠定基础。去年12月，恒大以339亿元收购新世界内地9个超大型项目，2015年共斥资602亿元向新世界、华人置业、信和置地等港资巨头收购15个超大型项目，总建筑面积超1700万平方米。另据公开资料，恒大上市7年来，年年超额完成销售目标，业绩稳健增长。2009年~2015年，恒大目标完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%、120%、111.9%。（记者苏静）