深圳新闻网2024年6月10日讯（读特新闻记者 陈雯莉/文 王晓林/剪辑）“太开心了，端午不但发粽子还发钱。”6月10日下午，居住在深圳市龙华区城市明珠花园小区的祝先生兴奋地说。这天是端午节，城市明珠花园小区第四届业主委员会为小区业主现场发放公共收益分红，分红总额共计184.46万元。

业主在小区广场排队领钱。

当天下午3点，城市明珠花园小区广场人来人往，十分热闹。读特新闻记者在现场看到，许多业主带着房产资料早早下楼排队等候。业委会工作人员在每张桌上摆放好粽子、矿泉水、牛奶和现金，接到活动开始的指令后，便开始给业主进行登记和发放。

领到节日福利的业主们面带笑容，有的还和家人在小区里拍照留念。“作为老业主搬进来住10多年了，这是第一次领到分红，非常高兴。”业主祝先生对读特新闻记者说，他家的面积差不多100平方米，按照一平方米10元的发放标准，共领到了1000元的分红，同时还有免费的粽子和牛奶，感受到了浓浓的节日氛围。

除分红外，业委会还为业主准备了粽子和牛奶。

祝先生对业主委员会和物业的工作也表达了认可。他告诉读特新闻记者，近年来小区的配套设施得到明显改善，比如凉亭、绿化、电梯等硬件设施都有修缮和翻新，极大地提升了小区居住环境的舒适度。

读特新闻记者从负责该小区物业的深圳市金地物业管理有限公司了解到，城市明珠花园小区是商业和住宅综合体，2005年起入伙。物业收费面积为18.1866万平方米，其中，住宅物业根据楼栋不同，收费标准为1.9-2.5元/平方米/月；商业物业和幼儿园物业的收费标准分别为4.6元/平方米/月和1.5元/平方米/月。

分红活动开始前，小区业委会、物业等工作人员合影。

城市明珠花园小区业委会主任刘湘介绍称，小区共有业主1938户。小区成立业委会以后，于2020年1月引入金地物业。截至2024年3月，小区公共收益结余约300万元。这些公共收益主要来自小区停车场、电梯广告、公共场地租赁等费用积累。近期经过开会投票表决，业委会最终决定从结余费用里拿出大约六成即184.46万元，按每平方米10元标准分发给业主，剩下费用将继续用于小区配套设施的建设和改善。“希望通过这种方式让全体业主真正成为小区主人，并鼓励大家共建温馨美好的家园。”刘湘说。