打造深圳东部门户形象

树立产城融合新典范

@坪山er

你关心的项目有了新进展

快来看看

近日，沙田（二期）项目规划方案通过审批，这是今年继田心、田头土地整备利益统筹项目之后坪山区第三个获批的平方公里级整备项目，标志着高新南、高新北较大面积产业空间整备工作取得全面突破，以沙田（二期）土地整备项目带动坪山高新北片区交通网络、人居环境、产业空间整体提升取得关键性进展。

据了解，坪山区沙田（二期）土地整备利益统筹项目位于坑梓街道高新北片区，与惠州市惠阳区交界，整备范围0.99平方公里，项目于2019年启动，如今经过三年多整备攻坚迎来关键性进展，对打造坪山东北门户新形象，树立产城融合新典范有重要意义。

打通交通动脉

全面提升路网服务水平

片区现状断头路多，次干道及支路网密度较低，主干道仅以坪山大道及秀沙路为主，交通循环不顺畅。

根据规划方案，片区将通过土地整备打通交通主动脉，搭建以坪山大道、丹梓大道、深汕高速、金联路、秀沙路、丹梓北路组成的“三横三纵”主干路网，辅以次干道、支路，形成主、次、支路多层次交通体系，全面提升片区交通通行能力，确保以高服务水平的交通为基础，打通片区人流、物流“大动脉”，激活交通“微循环”，促进经济高效发展。

完善人居环境

打造职住平衡示范区

良好的居住环境有利于企业吸引并留住人才，进而促进职住平衡，实现产城深度融合。

沙田（二期）土地整备项目规划近135万平方米居住空间，确保了原农村居民的安置回迁，其中规划12.1万平方米的共有产权住房，可有效保障约4000名人才的低成本居住空间。

片区将通过中央绿环串联昂鹅车辆段上盖绿芯、服务绿芯和古树绿芯，连通张河沥水生态绿地等活力节点，串珠成链营造多尺度多层级的慢行空间，打造集慢行、游憩、购物、人文等多元需求的生活空间，引领带动高新北片区发展成为宜居宜业、职住平衡的城市功能区。

拓展产业空间

促进国土空间提质增效

产业空间是保障坪山未来发展的战略性资源。沙田（二期）土地整备项目将整合周边零散土地，有效盘活土地资源，释放1.02平方公里连片产业用地，形成高新北先进制造园区主体产业承载空间。

目前已有拉普拉斯、嘉合劲威、方大智源、光弘科技、光峰科技等多家企业入驻，为后期重点布局“智能网联汽车、新材料、激光与增材制造”等新型产业，打造深圳市“20＋8”先进制造业产业集群的重要承载区提供宝贵空间。

土地整备作为提升城市功能品质有效抓手

是推动城市高质量发展的必然要求

下一步坪山区将重点攻坚

碧岭北、中集、华控赛格

赤坳、龙田地块等大地块整备

力争三年内释放产业用地4平方公里

以大整备提供大平台支撑

促进大产业升级、重塑大生态

推动城市功能大提升