首个“联合上楼”项目长高破百米 由14家企业联合建设,预计2025年底完成整体交付
来源:深圳商报
发布日期:2023-07-24 11:17
坪山新闻网
分享:

南山区科技联合大厦建设现场。(受访单位供图)

深圳新闻网2023年7月24日讯(深圳商报首席记者 刘悠扬 通讯员 王瑜 杨名)随着最后一罐混凝土浇筑完成,深圳市首个“联合上楼”模式落地项目——南山区科技联合大厦项目近日突破了100米的关键工程节点。作为留仙洞总部基地第一高楼,项目建成后,将为14家上市企业解决发展空间需求,预计将辐射带动上千亿元人民币体量经济发展,成为深圳市提高“亩均GDP”的有效支撑。

南山区科技联合大厦项目位于南山区西丽留仙洞二街坊,总建筑面积约22.3万平方米,建筑高度307.2米。该项目由14家企业联合建设,作为各企业总部大楼,此次联建也是深圳市首次组织大规模的联建工作。

记者了解到,该项目由一栋超高层塔楼和一栋裙楼组成,地下4层,地上67层。

中建二局二公司深圳科技联合大厦项目总工程师沈朗表示,目前地下主体结构全部施工完成,正在进行二次结构和机电安装,现在核心层已施工到22层,为第一个转换层,年底预计完成核心层42层的结构施工,2025年底完成项目整体交付。

中建二局二公司深圳科技联合大厦项目负责人王喜财介绍,科技联合大厦项目有六大创新亮点,一是创新“联合体”竞买,为企业降成本并避免产业空间浪费;二是创新退出机制,赋予“联建”项目充分灵活性;三是创新分证登记制度,破解“联建”产权分配难题;四是创新“联建”项目设计建设机制,调和企业不同空间需求;五是搭建“联建”沟通平合,妥善解决各方诉求;六是创新监督管理机制,为“联建”项目保驾护航。

作为留仙洞总部基地第一高楼,该项目在建设过程中率先应用了“爬模+铝模、巨型结构转换柱”等建造技术。

项目建设方、深圳市深汇通投资控股有限公司工程开发部经理曾志雄介绍,项目以一块1.12万平方米的产业用地一举解决14家企业的空间需求,大幅降低企业用地成本并提高用地效率,14家企业预计5年内将形成产值营收累计超过1500亿元,形成地方财力总额不低于15亿元,土地利用效率达到传统招拍挂方式的10倍以上。

编辑:肖艺嘉

扫码下载坪山发布APP(安卓版)

扫码下载坪山发布APP(苹果版)