近日，深圳市坪山新能源汽车产业园区项目一期顺利通过竣工验收，该项目是全国首座全装配式智能建造高层产业空间。

2022年以来，坪山持续开展产业空间整备，加速推进“工业上楼”项目，启动产业空间筹建行动，围绕城市更新、土地整备等按下城区品质提升“快进键”。坪山新能源汽车产业园便是坪山“工业上楼”的代表作之一。该园区总占地面积10.78万平米，可提供51.2万平米的产业空间。

新能源汽车生产的重型设备对于层高、荷载、空间、跨度都是有很高的要求，而且为了方便设备和产品运输，该项目充分考虑到垂直物流、场地物流等问题，厂房配置了2部承重可达5吨的货梯，较一般货梯高出66%；货梯轿厢面积18平方米，几乎跟一间大卧室相当。在这里，大型货车可直接开至3楼卸货，小型汽车可直接搭汽车梯至17层，实现摩天工厂内货物的高效运输。

同时，为了满足生产多样化需求，层高最高达10米，并设计了“三首层”空间，提供稀缺首层空间，最大化提高地面货运可达性。

作为深圳市新能源（汽车）产业基地中部启动区首发项目，坪山新能源汽车产业园不仅可为入驻企业提供高标准、高品质、高定制化的生产空间，还将建设集研发办公、轻型生产等功能于一体的新能源汽车技术创新中心，为坪山新能源汽车产业跨越式发展提供支撑。其将充分发挥已入驻园区的北汽深研院的平台优势，吸引全国乃至全球汽车优质创新资源聚集，助力粤港澳大湾区汽车产业集群及国际科技创新中心建设，带动园区成为坪山、深圳乃至大湾区智能网联汽车产业发展的“智核”所在。

当前，深圳正大力实行“工业上楼”计划，紧扣“20+8”战略性新兴产业和未来产业集群发展，依托20大先进制造业园区，打造“垂直工厂”，规模化提供优质、低成本的城市产业基础设施，将连续5年，每年通过“工业上楼”模式建设2000万平方米优质、低租金厂房，总计10000万平米，以实现“上下楼就是上下游”“隔壁栋就是供应商”。

目前，坪山区共有8个项目列入深圳市“工业上楼”计划，总建筑面积约390万平方米，厂房建筑面积约226万平方米，包括正在建设的智能制造产业园、生物医药产业加速器园区和城投智园等。