读特客户端·深圳新闻网2023年3月29日讯（深圳商报首席记者 张玮玮）3月27日，深圳市司法局官网公布《业主组织若干规定》（征求意见稿）。其中明晰了业主大会、业主委员会、业主监事会或者监事的职责边界，将推动建立以业主组织为基础、以基层党组织建设为核心、以各方参与为依托的物业管理区域治理新体系。意见征集截止时间为4月30日。

据悉，该征求意见稿在现行的《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》基础上进行修改，针对其中与《深圳经济特区物业管理条例》规定不一致的内容进行调整、补充、细化。征求意见稿包括六章，增设业主监事会或者监事、法律责任的章节，完善了党建引领、业主委员会权利和义务边界、业主大会投票与计票规则等内容。

征求意见稿进一步明确业主大会、业主委员会、业主监事会或者监事的职责边界和监管机制。其中对业主监事会或者监事的组成、选举办法工作规则等作出明确规定，在制度上保障业主监事会及监事的相对独立，以便其更好发挥监督作用。

值得关注的是，征求意见稿新增了法律责任章节，重点明确了业主大会、业主委员会违反相关规定时应负的法律责任。