有利条件：

1.我区产业空间足，高新产业集聚，厂房资源丰富，具备打造文化艺术专区的场地优势。

2.我区近年来人才引进政策持续发力，引进的人才增量大、增速快，建立文化艺术专区可以进一步丰富人才引进的类型，实现人才政策与文化产业的相互促进。

3.我区具有丰富的文化资源（红色文化、客家文化）和旅游资源（马峦山），为文化艺术创作提供了丰富的创造基础。

部分设想：

1.划定艺术区，开展区内设计与布置

艺术区域主要分为两个部分：文化创客园和文化消费街（含文化艺术作品展览馆），文化创客园主要进行文化的创新创造和孵化，文化消费街主要通过市场行为来消费创客园产出的各类文化，以此形成产销无缝结合。

2.政府引进，先行先试

先行引进一批文化公司（含大型文化公司、中小型文化工作室等），给予政策优惠，使其发挥带头辐射作用。

3.成立“文化产业基金”

发挥基金在产业发展、形象推广、文化研究、成果试验、文化活动等方面的作用；以基金资助落地我区的文化公司、资助各类文化活动来我区开展、引进各类高端文化赛事（体育赛事、时装周、颁奖礼、研讨会等）