坪山中心区美丽的花田

世茂双子城备选方案

坪山会展中心效果图

坪山实验学校

萨米国际医疗中心

新的坪山中心区示意图

美丽的马峦山。

编者按

近期，深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议上，坪山中心区扩容方案获得原则性通过，坪山中心区从4.68平方公里扩容到24.08平方公里，定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”。

重点区域，自然承载着不一样的历史重任，是深圳未来发展的重要增长极。如果说坪山在深圳东部中心建设中，要打造一个现代化国际化创新型城区的话，那么坪山中心区就是这个东部中心最核心的片区。也就是说，未来，当你走进坪山中心区，就可以深切地感受到一个年轻的行政区崭新的面貌和对未来的追求。

从城市副中心向深圳东部中心转变

这次总指挥部会议上，坪山中心区扩容方案原则性通过，对于坪山区来说，是一个重大利好。

应该说，坪山中心区对坪山区的发展具有重要的核心意义。早在2009年坪山新区成立之初，就启动了坪山中心区的相关工作，坪山新区开展深圳市坪山中心区发展单元国际招标工作，并于2015年4月完成法定图则。当时的坪山中心区规划面积为4.68平方公里，定位为深圳市城市副中心，集生活居住、商务办公、文化及生活性配套服务功能为一体的城市综合区。

随着坪山成立行政区，面对粤港澳大湾区、广深科技创新走廊、深圳东进等一系列历史性战略机遇，坪山区承载着打造现代化国际化创新型的深圳东部中心的历史重任，原来规划的坪山中心区规划面积偏小、辐射能级偏弱的问题凸显出来，特别是随着坪山区确立“两城两区三带”空间结构，坪山中心区的作用进一步强化。

此次坪山中心区从原来4.68平方公里，扩容到24.08平方公里，坪山区将发挥区位优势，提升定位，有利于坪山加快建设深圳东部中心和“深惠集合城市中心”，提升在“3+2”经济圈和粤港澳大湾区的影响力；扩容强质，优化功能，有利于提升城区规划布局，为高标准建设深圳东部中心提供充足空间保障；发挥坪山河、燕子湖、燕子岭等生态优势，打造“产城融合，山水相映”的高品质生态城区。

创新，力量之源

深圳市对于重点区域的要求是，形成新的区域经济增长极“遍地开花”。

特别值得关注的是，扩容后的坪山中心区总体定位是“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”。从中可以看到，新的坪山中心区不是一个简单的、表面化的都市的概念，首要的任务是成为坪山未来发展的力量之源。

这个力量首先源自创新。当前创新已经成为坪山区面向未来发展的主动力和关键词。从原有的生物医药、新能源、新一代信息技术三大产业集群，再到AI、机器人、无人驾驶、第三代半导体等新兴产业的兴盛，坪山区创新发展的路越走越宽。

目前，位于坪山中心区的坪山创新广场等一批创新载体即将投入使用，坪山中心区还将引入国际国内高端创新要素，打造产学研孵化平台、公共研发平台，例如推动加图洛朗森、布鲁斯博伊特勒等实验室落户；依托深圳大学打造产学研孵化中心；面向“互联网+”、生物健康医药、深港创新平台、“工业4.0”等项目设立开放实验室和公共研发平台；进一步加快正奇未来城、泰禾广场、世茂双子城等载体的建设。同时随着政府相关创新政策和产业政策的支持，坪山中心区将形成高科技为主导、多元化的产业结构。

同时，扩容后坪山中心区将与坪山高新区连成一片，形成较强协同创新效应。可以预见的是，坪山中心区更多承担了创新发展中的总部和商务功能，坪山高新区则注重于研发和生产阶段的功能。

活力开放的生活空间

随着城区定位的不断提升，坪山区要实现的是从“郊区”向中心城区的蝶变。而坪山中心区在这个蝶变过程中，将起到非常重要的引领作用，特别是要成为承载起“3+2”都市圈核心功能区的主要载体。

坪山中心区要打造活力开放生活空间，这其中就是要完善城市功能和公共配套设施，创建优质公共空间。按照规划，坪山中心区的人口容量约66万人，就业岗位约40万人，一个有品质、有温度、有尊严的家园，将更能够让大家在这里有获得感、幸福感。

据了解，坪山中心区将建设会议会展中心、高星级酒店等高端商务配套；多渠道建设人才住房，完善教育、医疗公共配套。加快推进高新区综合服务中心、高星级酒店等高端商务配套项目建设；加快飞西学校、坪山外国语二期、第二实验等学校建设，规划建设一批高水平的国际幼儿园和国际学校，率先实现教育优质均衡发展；依托萨米国际医疗中心、南方医科大学深圳口腔医院、北京中医药大学国医堂等优质医疗资源，加快打造东部特色医疗中心；高水平运营坪山文化中心、坪山体育中心，提升高端文化、体育设施和小型便民文体设施配套质量和密度，全面提高居民幸福感和获得感。

此外，坪山中心区还将建设人才住房、科学家公馆……通过土地二次开发进一步释放城市发展活力。

同时，坪山文化中心（六馆一城）也即将投入使用，这将是深圳东部的一大文化地标。未来，坪山中心区将提供覆盖教育、医疗卫生、商务配套、文化艺术、生活服务、休闲娱乐各个领域的高品质公共服务设施，营造出活力开放、宜居宜业的生活圈。

路通，人旺

路通才会人旺、财旺。

扩容后的坪山中心区，还具备一大推动力，那就是交通建设。

根据规划，坪山中心区将提升坪山高铁站运营能力和枢纽地位，支撑坪山中心区辐射能级；高铁方面，积极引入高铁深汕客专、沿海客专、中虎龙城际线；大力发展轨道交通，推动地铁14号线、16号线、坪山云轨旅游示范线加快建设，启动地铁19号线、33号线前期，争取列入我市近期轨道建设计划。加快东部过境、坪盐通道、南坪三期等高快速路网建设，打造集高铁、地铁、云轨、快速路等为一体的多维立体交通体系。优化中心区内部路网结构，进一步提高公共交通服务水平和质量，实现坪山中心区内部交通与对外交通便捷衔接。

这一系列的动作，标志着围绕坪山中心区规划，推动交通建设，进一步强化坪山作为深圳东部中心的辐射能力。

显山露水，“山·水·人”的自然融合

在推动坪山中心区建设中，坪山重点针对两大方面着力推进，一是以坪山大道为载体，打造功能齐备、景观优美、居业舒适的现代都市综合发展带，打造坪山大道创新城脊。

另一项任务是打造坪山河生态生活创新走廊，以坪山河为主线，串联山水人文资源，打造连接商务商业区、居住区、科技服务区、坪山高新区的绿色创新走廊。

从这两项工作中我们可以注意到，未来的坪山中心区将打造的是一个山水相依的生态环境。坪山中心区将推行“海绵城市”，实现“生态系统保护”+“城区低影响开发”+“沿河生态化措施”的发展模式。

据了解，坪山区将打通半月环与坪山河、燕子岭绿地网络，构建坪山中心区海绵城市支撑系统；未来建成生态优势突出、人居环境优越的绿色城区。构建坪山中心绿地系统，实现坪山河、燕子岭、半月环一体化。同时开展坪山公园改造、燕子湖文化艺术公园改造、生态湿地公园改造，串联起城市用地公共空间。（潘咏 杜亚娟文 肖兵峰 刘锦城图）