“一纸书来只为墙,让他三尺又何妨。长城万里今犹在,不见当年秦始皇。”清朝名臣张英六尺巷的典故和曾国藩家书让地界的故事流芳后世。
张英、曾国藩家人争的还是邻居之间的界墙,尚属私人财产。而龙岗这两户人家争的却是公共平台,还为此闹上法庭。结果可想而知,各挨50大板:双方都清除擅自搭建和摆放的杂物,恢复公共平台的原状。
●时间:2015年到近日
●地点:深圳市龙岗区
●人物:陆先生、章先生
●摘要:在小区里建“都市菜园”、种果树,看起来很美,可影响了邻居生活怎么办?龙岗区的两家人为此闹上法庭。
2006年初,陆先生购买了龙岗区布吉街道布沙路某小区的房产。住进新房没几年,陆先生却有了新的烦恼。
陆先生称,邻居章先生的房产位于沿街二楼商铺顶部的公共平台旁边。从2009年开始,章先生进行了一些改建:开了一道本不存在的门,在那里建了玻璃房和雨篷,还把整个平台用栏杆圈围住了。
到了2015年左右,章先生又搭建了葡萄架,圈围了菜地,还种植了大量的高大花木……
光没了,风没了,每天还要闻种菜施肥产生的异味。陆先生觉得,章先生的做法,不仅把公共场所当自家物业据为己有,还导致他家居住环境恶化。两家人发生了多次争吵。最后,陆先生将章先生告上法庭,要求章先生停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状,并向他赔礼道歉,赔偿其精神损害赔偿金、误工费、交通费等共1.5万元。
说到这块公用平台的使用问题,章先生也对陆先生心存不满。他觉得,陆先生的家人也在这里随意摆放杂物、排放污物,长期在这里晾晒内衣裤,并且正对章先生家客厅的过道口,同样有碍观瞻。这让章先生阳台外环境恶化,还存在安全隐患。
章先生提出反诉,请求法院判令陆先生立即将阳台恢复原状,将堆放、悬挂在章先生阳台窗户外的杂物、垃圾、衣物等立即清理。
庭上,法院审理认为,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。章先生家在公共区域放置的多盆高大植物、帐篷、葡萄架等,影响了陆先生家客厅的采光,章先生应当予以清理。同时,陆先生家在公共区域放置垃圾杂物、悬挂内衣裤等行为,也影响了章先生物业的通风,陆先生应当予以清理。
法院还认为,两家放置于此处的其他物品、垃圾、圈围的菜地等不利于居住环境卫生,均应各自清理,并不得再次放置,并据此作出了一审判决。
这块公共平台因法院的判决,最终回归原来的状态。
晶报记者 吴欣