老旧电梯“病重”与维保有关

国外有些电梯经过良好的维护，可以运营百年。如今在网络上搜索发现，深圳有的小区电梯不到10年就已经状况百出。更有深圳某小区不到十天的时间就出现了30多起电梯安全故障。为什么我们的电梯如此体弱多病？

一位电梯行业业内人士告诉记者，“电梯就像人的身体器官一样”，电梯有400-500个零部件，现在大多数物业和维保公司对电梯只是“头痛医头、脚痛医脚”。但是“当我们出现身体不舒服症状时，医生一般都会进行检查”，找到真正的病因，进行系统治疗，治疗的目的是希望药到病除，不留隐患。对于电梯，很多物业维保公司只是治标不治本，因此长年累月下来，让电梯积累了不少陈年内伤。

记者采访了解到，一般情况下电梯维保费用由物业管理公司负责支出，而对于电梯维保，很多物业公司秉持能省则省的态度，才能省下更多利润。

想要改造业主须当家做主

市市场监督管理局工作人员告诉记者，“电梯要真正管得好、用得好，业主要当家做主是最关键。”老旧电梯改造要充分发挥业主的主导作用，业委会要掌握主动权，使得业主形成共识，“业主参与更新改造，自己才能为自己的生命安全把关”。

一部安全性能高的电梯受益的是小区的居民，因此业主只有掌握了话语权，才能拥有决定权，而不会被动地接受物业方的安排，业主还要做监督者，参与到电梯的维保管理中来。此外，业主也要对电梯改造给予支持和理解。

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