宝安将新增7所学校实行学位锁定(附覆盖楼盘+均价)
来源:深圳新浪房产
发布日期:2016-10-21 00:22
坪山新闻网
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日前,宝安区正式发布了2017年小一、初一学位申请提醒,同时还公布了宝安区内新增的7所实行学位房锁定制度的学校名单。自消息发布以来,乐居小编收集了这7所学校所覆盖的约35个楼盘的信息,从收集的数据来看,这些楼盘近两个月来的价格变化并不大,浮动区间大约在每平1至3千块的范围内,也有少部分是基本持平,不见变化。究其原因,不外乎与宝安片区名校较少有直接的关系,其次也有部分是新学校,难以判断师资力量。

“如果不是为了孩子,你会在深圳买房吗?”

结束了一天繁忙又琐碎的工作,挤着地铁回到出租屋的她,已经累得不想动弹了。瘫在这占据了房间大半面积的床上,想着银行卡里艰难攒出来的二十万块,还有谈婚论嫁中的男朋友,她把最近困扰自己多时的问题,丢到了朋友圈里。

“不会,如果没有孩子,我租一辈子房都可以!” 短短几分钟内,收到的五十多条回复,尽管表达方式各不相同,但概括起来,大体都是一个意思。

有人戏称,“来了就是深圳人”应该改成“买房才是深圳人”,想要在深圳扎根,买房似乎成了头等大事,但对于绝大多数赚着五千左右月薪的上班族来说,没有父辈的帮助,买房都是遥不可及的梦。而结了婚的,有了小孩或者打算要个小孩的,往往为了一个好学校,不止要买房,还要挤破头皮去争个学位房。孟母三迁择邻而居的故事虽然老生常谈,但它,就是有经久不衰的魔力。

8月底,宝安区正式发布了2017年小一、初一学位申请提醒,除了继续贯彻实行学位房制度,同时还公布了宝安区内新增的7所实行学位房锁定制度的学校名单,至此,宝安区内合计共有29所学校实施学位房锁定制度。它们分别是:

一份来自深圳市卫计委的权威数据显示,2017年的小一新生将达到18.1万,初一新生则达到16万。与此同时,随着国家关于外来人员随迁子女“异地高考”“异地中考”政策的实施,深圳学位压力从来都不容小觑。据自媒体平台“文过是非”的整理推算,与深圳相关、在外地留守的儿童有300万人左右,这些儿童的父母大多在深圳,这些家庭同样对学位房存在着大量需求,只不过因其消费能力有限,占比较小。即便以千分之一的比例推算来看,一年也有3000套的需求。兼之学位房又有3~6年乃至长达9年的锁定期,为了自家熊孩子能得一学位,真真让无数家长泪洒求房路上。

为了让家长及时为孩子申请学位,宝安区教育局提醒,2017年提供租房类证明材料申请区内29所实行学位房制度学校学位的,房屋证明材料的落款日期必须在2016年9月30日前(含9月30日),其中提供住宅类《房屋租赁凭证》的,租赁有效期限的终止时间必须至少能够覆盖到2017年12月31日。

特特地,小编赶紧为各位宝爸宝妈,搜罗来宝安明年新增的7所学校学位所覆盖的楼盘及消息公布以来的价格变化:

通过美联物业全国研究中心提供的数据来看,自宝安区公布7所实行学位房锁定制度的学校名单后,这些学校覆盖的楼盘绝大多数都出现了一定比例的变动,但变动幅度并不大,基本都是在每平1至3千块的范围内浮动。其中涨幅最高的宝利豪庭,则因其本身为均价1.6万/平的价格洼地,在12.5%的涨幅下,现价也并不亮眼。

据了解,宝安区内名校资源向来较为匮乏,长期以来多为人称道的也仅有一个宝安中学,宝中连续四年位列全市前十,而其余学校的学位,则都在20名以外的水平。这大概也能解释宝安片区学位房价格为何不似百花片区一般,成为逆天存在了。

编辑:郑则彬