坪山：售价5万/㎡开发商才有钱赚？

去年土地市场持续火热，坪山地王在众人追逐下硬生生的诞生了。12月22日，信达联合体经过多轮竞价，以30.3亿元竞得该地块，成为最后的赢家，溢价率高约220％，可售楼面价高达25020元/平米。

拍地后，深圳市本是资产总裁崔元星分析称，该宗宅地项目售价要达4.8-5万/平，开发商才会有钱赚。

通常情况下，开发商在深圳从拿地到项目入市约一至两年，而目前坪山新房均价达3万/平左右，即不到两年后坪山房价每平米将增加近2万/平。不过，位于坪山新区的天峦湖目前在售均价已近4万/平，对于未来坪山均价5万/平，也是可以理解的。

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