数据也直观显示了深圳房价的“涨涨涨”。2016年上半年，深圳新房均价持续走高，从1月的46515元，到5月迈过了5万元大关，六月进一步攀升至61756元。

日前，58同城发布了《2016上半年租房市场报告》则显示，上海、北京、深圳领跑前三，6月份的租金分别为5133.91元/月、4743.98元/月、4086.32元/月。

另据深圳新闻网报道，8月10日，国家统计局深圳调查队公布的今年上半年深圳居民收支情况显示，上半年深圳居民人均可支配收入为25281.88元，即每月约4213.5元。仅看数字的话，人均收入只比房租高了一点点……

“深圳目前处于一个高房价、高租金的阶段，使得买房、租房变得相对困难。”美联物业全国研究中心经理何倩茹对每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者表示。群租、高密度居住方式，主要反映部分居民的收入跟不上房价、房租的走势，这也是很多人“逃离深圳”的原因所在。

何倩茹认为，价格是受市场供求关系调节的，深圳的房价、房租的高低都是市场博弈的结果。部分低收入人群不能跟上这个价格走势，只能选择群租来降低居住成本，虽然存在安全隐患，但是也无可厚非。

“还是要坚持低端有保障、中端有支持、高端有市场的原则。”何倩茹认为，政府还是要担负起为居民提供基本生活的责任，保障房的建设步伐不能停滞，应该加快。

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