最低总价约为70万元

龙岗本身房价较低，总价150万及以下的房源面积构成与原特区内相比，有较大区别，主要集中在30~40平方米的大单房、一房一厅，以及40~50平方米的两房一厅。就面积与户型而言，同样的价格区间内，购房者选择购买龙岗可以居住得较为舒适，户型上的选择也较多。

值得注意的是，龙岗的房源里存在一定数量的毛坯房，购房者还需准备部分装修费用。

布吉一向是刚需盘分布的密集区，而丽湖花园也属于该片区成交较热门的楼盘。该盘位于布龙路旁、五号线上水径附近，对面即是万科麓城和金域中央花园，居住氛围浓。目前该盘单价在3万元/平方米，上半年成交总价在150万以内的房源类型分为两种，一是45平以上的小两房，二是40平以下的一房一厅，这对于选择度越来越窄的深圳上车盘来说是个不小的优势。同区域的茂业城目前的均价3.1万元/平方米，也可以作为备选方案。

受到前海辐射效应影响，宝安中心区和西乡等片区的房价居高不下，但是其他片区还是能够找到单价“3字头”的房源，如TATA公寓、畔山御景花园和中海西岸华府的均价为3.2~3.5万元/平方米，小户型都能满足要求。

坪山是深圳所有区域中目前房价的洼地，不少户型的单价尚停留在2万元/平方米，如金众蓝钻风景成交均价为2.8万元/平方米，50平方米的两房，150万元就能拿下。盈富家园的价格水平显得就更低了，售价为1.7万元~2.2万元，41平方米的小户型，最低70万元，就能买到。这也是在这批逾1300套房源中，总价最低的。

图片来源网络。

记者 陆剑伟

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