深圳“日光盘”华润城润府时隔1年多仍在售 差价200万起
来源：广州日报
发布日期：2016-07-19 08:04
坪山新闻网
华润城润府还在建设中。广州日报记者轩慧摄
业内人士
这是潜规则
缘何当年的日光盘，仍然有房源在市场出现，并可以办理一手转名呢？有一位不愿具名的业内专家告诉记者，这基本上是很多楼盘销售中存在的潜规则，说白了就是关系户拿下房源后却只交定金，交易合同和一般房地产买卖合同有所不同的是，未明确规定签订正式购房合同的时间。
“这就是业内见怪不怪的潜规则，只是没人去捅破它。”有业内人士告诉记者，一般市民买房和开发商签订的认购书交纳定金后，都是要求7天交首付，不然要承担相应违约责任。如果中间突然买不了或者贷款办不下来，要转名给亲友都非常麻烦，开发商鲜少配合，但是在某些有特定“关系”的人那里，这都不是问题。类似的现象不仅出现在华润城华润城润府，几乎所有畅销楼盘都存在开盘买不到过几天市场就有所谓内部人“一手转名”房源出现的现象，出现的往往还是楼层和朝向都不错的稀缺房源，在一手楼盘几乎不愁卖的深圳，这几乎成了一条寻常的利益链。
编辑：郑则彬