豪宅高价开盘 出现买家弃购
来源：深圳商报
发布日期：2016-04-14 07:44
坪山新闻网
豪宅上市量短期爆发。仅4月12日一天，福田南山就分别有两个豪宅项目开盘，但由于开盘价格较高，遭到部分购房者弃购。业内人士称，时值楼市调控期，价格成为主导市场成交的主要因素。
两个豪宅开盘均有买家弃购
4月12日上午，福田宝生midtown在深圳音乐厅开盘。从到场人数看，约三四百人参与购房，现场的价目表显示，开盘均价为8.5万元/平方米。截至销售结束，该盘销售了109套。据悉，该项目于2010年取得深圳市建设用地规划许可证，用地性质为商住混合用地。早在2013年便已封顶，规划建设5栋45层的超高层住宅楼。
据悉，部分参与购房的市民对8.5万元/平方米的价格，表示不能接受。杜先生表示，自己准备购买一套88平方米的户型，但是最后算下来价格达到8.7万元/平方米，自己能接受的价格是8万元/平方米。记者在销售现场发现，有六七个贴着购房标签的购房者，在开盘摇号之前已经离开。
当天开盘的还有深圳湾公馆，价格更加“豪气”，每套总价均超过千万元，销售均价达到14万元/平方米，买家不乏直接从香港开车过来的豪客，现场参加购房的客户不足百人，最终销售不过五成。
刚刚成为华润城业主的戴先生看好的是79平方米户型，但是对于11万到15万的价格，他说：“现在市场都开始调整了，从这个盘开盘情况看，根本没有调整的迹象，而且价格太贵所以不买了。”
“同样在一个时期开盘，蛇口的开出10万，这个盘几乎贵了两成。我们看了一下价格表，30楼以上单价14~15万元/平方米。最高还有18万的。我们认为不值得买。”一对夫妻在现场待了20分钟，就转身离开。
编辑：郑则彬