深中通道颜值高 中山买房掂量好!四类深圳人适合中山买房
来源:晶报
发布日期:2016-04-12 07:27
坪山新闻网
分享:

 

近日,深(圳)中(山)大桥的图纸样本亮相,引起了一波深中双城记狂想。不少被高房价逼疯、正四处红着眼寻找洼地的深圳人的买房热情被重新点燃。网传深圳一套房可在中山买五套;深中同享一片海,价格却相差5倍多,这是深圳人中山置业的主要原因。但“中山置业、深圳工作”的美好愿景真的看上去那么美吗?作为深圳人需要考虑三个问题。

问题1

中山到深圳只30分钟

在南山工作才方便

深中通道方案显示,深中通道全长约24公里,跨海长度22.4公里,陆地段长度1.64公里,按时速100公里/小时计算,深中双城开车仅需30分钟。既便如此,也要看你在哪个区域上班?龙岗中心区、盐田、大鹏到惠州更近,龙华的去东莞的凤岗、塘厦最近,南山中心区前海、后海、宝安西乡的去中山才会更为方便。

问题2

工程5年内能完工

年后的事都难打包票

有网友说,别说5年后,对好多人来说,一年后自己是如何的都不好设想。

问题3

大桥通了就免费吗

虎门大桥还收费呢

大桥免费?想啥呢,虎门大桥过一次都要40元起,你自己估下深中通道一趟得多少钱?至少目前还没有相关部门对深中大桥免费的承诺。

网友算账

成本多出90万,还要担心大塞车

近日,有网友算了笔账,预测了深中通道来回的买路钱要多少?

如果每天来回的过路费超过120元,一个月21天,意味着至少一个月过路费成本超过2500元,再加上油费,一年的额外支出成本3万多,按照30年房贷计算,又多支出了90万元!

还有更可怕的是,谁又敢保证深中通道以后不会像虎门大桥那样塞车?

四类深圳人适合中山买房

●靠近深中大桥深圳桥头的。

●给自己养老的。中山的确是个养老宜居城市,对于那些年纪大了,不想工作的老深圳人来说,出租掉深圳的房子,长远算来,仅靠房租就可负担在中山的房款甚至生活费用了。

●给父母养老的。想接父母到深圳又负担不起,只能周边解决,每周每月去探望也算方便。

●投资客。反正是炒预期而已,击鼓传花交给下一棒。不用管5年后,只要利好兑现,出手有赚就可。

先前报道

深中通道长啥样?颜值高还有内涵

跨海主体工程设计方案出炉,桥塔上有瞭望场所,人工岛能停直升机,主体工程年内开工

深中通道西人工岛。

 

精巧美观,颜值爆表!深中大桥桥塔的最高处将设置一个360度透明的瞭望场所!昨日,记者从深中通道项目管理中心了解到,深中通道方案设计国际竞赛已经结束,丹麦COWI公司的设计方案在技术组和美学组获得第一名,被评为本次竞赛最终优胜方案,而这一方案将作为深中通道设计阶段的基础方案。根据方案,在“东隧西桥”的入海人工岛上,有望设置直升机停机坪、太阳能发电和风能发电设施。

 

 

深中通道伶仃主桥深圳侧视点效果图。

优胜方案技术组

和美学组均获第一

3月26日-27日,深中通道方案设计国际竞赛第二阶段竞赛成果专家评审会在广州召开,评委会听取了各参赛单位的多媒体汇报、认真审阅了方案设计图纸。最终来自丹麦COWI公司的设计方案在技术组和美学组均获得第一名,被评为本次竞赛最终优胜方案。

评委会认为该方案设计理念先进,通道总体设计大气、优雅、简洁,主桥、引桥与人工岛设计一气呵成,整体感、标志性及珠江口门户形象突出,与区域整体环境和谐,引桥Y型桥墩造型韵律感强,总体上讲,该方案在结构、力学和美学上是统一的、连续协调的。至此,备受瞩目的深中通道方案设计国际竞赛优胜方案已角逐产生,该方案将作为深中通道设计阶段的基础方案。

 

 伶仃主桥桥塔的瞭望场所。

 

究竟深中通道主体工程将以什么样的姿态惊艳亮相呢?记者从深中通道项目管理中心获得了这一方案的设计图纸。该方案包括通道总体布置效果、东侧隧道图纸、中部人工岛图纸以及引桥、伶仃主桥、横门东主桥图纸等内容。从效果图可以看到,深中大桥桥塔的最高处将设置一个360度透明的瞭望场所,深中通道项目管理中心透露,该处高约275米,可电梯上去,但不会作为观光用途使用。

此外,在“东隧西桥”的入海人工岛上,目前这一方案设置了直升机停机坪、太阳能发电和风能发电设施。

 

主体工程确定

今年开工建设

去年12月21日国家发改委正式批复深圳至中山跨江通道可行性报告,该批复显示深中通道将采用“东隧西桥”方案,路线起自广州至深圳沿江高速公路机场互通,接已建的广州至深圳沿江高速公路,向西跨越珠江口,在中山马鞍岛登陆,止于横门互通,接规划建设的中山至开平高速公路和中山东部外环高速公路。该通道过江主体工程全长约24公里,其中东侧海底隧道长约7.1公里,西侧桥梁长约16.9公里,隧道两端各设一处人工岛。

今年年初,省政府印发了《广东省2013年至2017年高速公路建设计划》,明确深中通道过江主体工程今年年内将会开工建设。据悉,通道预计5年内建成。

深中通道项目管理中心相关负责人表示,该项目建成通车后,来往深圳和中山不用再像现在这样需要绕行虎门大桥,走上过百公里的路程,而是开车半小时可直接跨江通达。(记者谢丽雯/文、图)

 

 

编辑:郑则彬