一手豪宅成交占比升至10.6%

从上周楼市看，豪宅率先打开了市场沉闷的气氛。

深圳商报记者了解到，3月深圳新房价格历史性地达到49989元/平方米，这主要是受成交结构影响。3月，深圳一手豪宅均价整体达81825元/平方米，共成交12.24万平方米，环比上涨37.1%，同比大涨213%。其中，千万豪宅共成交551套，在新房中的占比上升至10.6%，史上第一次突破两位数。

一季度整体来看，豪宅量价水平均明显高于同期水平。延续着2015年的热度，豪宅市场在第一季度走出好行情，一季度一手豪宅共计成交31.17万平方米，是过去同期水平的2倍。

中原地产认为，3月是个敏感的月份，在政府严厉打击首付贷等场外配资之际，豪宅仍能维持较高水平的成交，说明资金流向了更具保值能力的豪宅。

上周末楼市一大亮点是半岛城邦三期开盘近九成的去化率。深圳商报记者了解到，该项目开盘最低价逾8万元/平方米，实现销售均价10.2万元/平方米，较其备案价格有所调低，更低于业界预期的12万元/平方米的水平。58同城、Q房网和赶集网的数据显示，蛇口同品质的二手房价格在11万~12万元/平方米。

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