深圳商报记者从多个开发商处了解到，接下来3月底、4月初的推盘计划，较前期有较大的调整，将加大市场的投放。

“从新政的具体举措来看，市场需求会因此而渐弱，成交量短期会有下滑趋势。但是新盘上市仍会按照既定步伐推广，如果销售率低迷，有可能会动用价格手段。”深圳一位开发商营销总监认为，深圳房价短期可能迎来调整。

在龙华一楼盘现场，市民戴先生前来看盘。他表示，希望新政出台能够抑制房价上涨，就目前而言，“我还是多看少动”。

楼市投资客收手观望

在昨日海宁公馆的弃购市民中，有不少是投资客。

“现在高处入市，在短期内脱手很困难，而且首付增加一成，成本太高，我的几位朋友都撤退了。”投资客“八爪鱼”这样说道。

投资客吴先生有着同样的想法。吴先生平时勤于踩盘、看房，经常参加楼市交流会，是一个经验较为丰富的买家，去年赚得“盆满钵满”。但是吴先生称：“2016年调控政策出台了，且楼市也已经明显降温，短期来看投资空间狭小，还不如撤出楼市。”

据深圳链家、58同城市场研究中心监测，2015年四季度投资客占全部置业者的28.7%，到了春节前，这一数据甚至达到30%以上。“深圳即将出台楼市调控政策”的传闻，加上国家释放分类调控的预期，致市场中的“短炒者”退出市场，但是有一些长期看好的投资者也会择机入市。（深圳商报记者 陆剑伟）

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