两年内有两次房贷者不能贷款购房
来源：深圳晚报
发布日期：2016-03-25 07:52
坪山新闻网
专家观点
抑制过度投机 主要针对加杠杆
深圳市住房研究会常务副会长、深圳市住房和建设局政策咨询委员会秘书长陈蔼贫接受记者采访时表示，目前深圳存在有投资者加杠杆贷款购房的问题，房价调控从房贷领域入手是很精准的实施办法，这些决议都是为了抑制过度投机。
根据深圳互联网金融协会秘书长曾光了解，深圳“首付贷”加杠杆的存量规模大致在25亿~30亿元。陈蔼贫认为，深圳房价暴涨便是加杠杆的结果。应该加强对贷款的控制，警惕杠杆效应带来的风险，抑制投机炒房行为。
业內声音
中等利空 对高价盘郊区盘具杀伤力
有业內人士认为，此举跟此前叫停首付贷、众筹炒房相比，这是一个中等规模的利空。其中第七条有刚性约束力，对于炒房客打击力度非常大。其次，对于高价盘、郊区盘也颇具杀伤力。其力度可以跟4月1日深圳上调二手房交易评估价相比，但力度比起直接提高首付成数和限制优惠利率仍显偏弱。
编辑：郑则彬