——房价同比继续冲高，租房需求旺盛拉动居住类价格上涨。由于住宅用地供应不足，土地价格大幅攀升，投资氛围浓厚及房管政策、货币政策和信贷环境相对宽松等因素导致今年深圳房价同比指数再创新高，并且远高于北上广等一线城市；由此带动深圳租赁房房租价格同比指数大幅高于北京、上海以及全国平均水平。2月份受年后返工高峰影响，租房需求非常旺盛，租赁房房租同比上涨9.4%，成为推动深圳2月份CPI快速上涨的重要因素。

——节后外来务工人员“返乡潮”引发“用工荒”推高服务项目价格。2月份，深圳洗车、家政业、美容美发、餐饮等服务行业出现了“节日性”用工短缺状况，虽然部分用人单位涨工资、加奖金，但仍然很难留住员工。服务行业人工成本大幅上升，带动部分服务项目价格显著上涨。横向比较2月份深圳主要服务项目和全国、全省平均水平可以发现，深圳的涨幅较高。

——春节因素释放消费潜力。每年春节期间市民对食品需求达到全年高峰；加上过年花市、走亲访友等影响，深圳消费市场价格上涨较为明显，春节所在月份CPI普遍呈现高位运行态势。（记者万红金）

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